Impermeabilización de cubiertas y tejados en Rivas-Vaciamadrid
Cuando una cubierta o un tejado deja pasar el agua, las manchas aparecen en el techo de la última planta y empeoran con cada lluvia. La impermeabilización crea una capa estanca que impide que el agua entre. Pide presupuesto para impermeabilizar tu cubierta o tu tejado.
Cuándo conviene impermeabilizar
- Hay humedad o goteras en los techos de la última planta después de llover.
- Aparecen manchas en el techo de un garaje, un local o una nave bajo una cubierta plana.
- Se forman charcos en la cubierta que no desaguan.
- La lámina impermeable antigua está agrietada, abombada o despegada.
- Las filtraciones del tejado no se resuelven solo cambiando tejas.
- Vas a reformar la cubierta o el tejado.
Qué se puede impermeabilizar
Terrazas transitables
Terrazas, balcones y áticos sobre zonas habitadas, con o sin levantar el suelo. Consulta la impermeabilización de terrazas.
Cubiertas planas
Cubiertas no transitables de viviendas, garajes, locales y naves. Suelen necesitar una capa nueva cuando la antigua se agrieta.
Tejados inclinados
Puntos concretos del tejado o toda la superficie, cuando las filtraciones no se resuelven solo cambiando tejas.
Sistemas habituales
| Sistema | Características |
|---|---|
| Lámina asfáltica | Muy utilizada en cubiertas y terrazas; se suelda en solapes. |
| Lámina EPDM | Lámina de caucho flexible y duradera, en piezas grandes con pocas uniones. |
| Membrana líquida | Se aplica en continuo, sin juntas; se adapta a formas complicadas. |
| Recubrimientos acrílicos | Capa de pintura impermeable para mantenimiento o superficies sencillas. |
Cómo es el trabajo
- Solicitud: llama al 91 958 86 83 o rellena el formulario de contacto.
- Inspección de la cubierta o del tejado y localización de las filtraciones.
- Preparación del soporte: limpieza, reparación de grietas y retirada de capas sueltas.
- Tratamiento de puntos críticos: sumideros, encuentros con paredes y juntas.
- Aplicación del sistema elegido.
- Acabado o protección, según si la superficie se va a pisar.
- Comprobación de que el agua desagua sin filtrarse.
Zona de servicio
En todo Rivas-Vaciamadrid. Chalés, adosados, áticos y edificios de viviendas. En las comunidades de propietarios, la cubierta suele ser un elemento común: la obra se coordina con el administrador o la junta.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una cubierta transitable y una no transitable?
Una cubierta transitable está pensada para pisarse, como una azotea o una terraza, y la impermeabilización queda protegida bajo el pavimento o lleva un acabado resistente. Una no transitable solo se pisa para mantenimiento, y la lámina suele quedar a la vista o con una protección ligera.
¿Cómo saber si el agua entra por la cubierta o por el tejado?
Si la mancha aparece bajo una cubierta plana, lo más probable es que falle la impermeabilización. Si está en el techo de la última planta bajo un tejado de teja, suele ser una teja o un remate, y lo que necesitas es la reparación de tejados. Si no está claro, consulta la reparación de goteras: la inspección localiza el punto de entrada.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar?
El importe depende de los metros cuadrados, del estado de la superficie, del sistema elegido y del acceso. Por eso cada trabajo se presupuesta después de verlo.
¿El agua entra por otro sitio?
Si entra por una terraza, por tejas rotas o por el canalón, consulta la impermeabilización de terrazas, la reparación de goteras, la reparación de tejados, la limpieza de canalones, la reparación de canalones o la instalación de canalones, también en aluminio. Para edificios, consulta la guía para comunidades de propietarios.